lotofácil da independência vai correr quando

lotofácil da independência vai correr quando

Que sinais os dois ministérios e comissões realizam um seminário para empresas de habitação?

Quando os preços da habitação em algumas cidades subiram e o ritmo de financiamento de empresas habitacionais está acelerando, a supervisão "esfriará" novamente.De acordo com o relatório do site oficial do Banco Central em 23 de agosto, em 20 de agosto, o Ministério de Habitação e Rural Urbano, o Ministério da Construção e o Banco Central realizaram um simpósio sobre as principais empresas imobiliárias em Pequim para estudar o longo -Mecanismo imobiliário.O Banco Central, o Ministério da Habitação e a Construção da Habitação e os departamentos relevantes, com base em solicitar amplamente opiniões no estágio inicial, formaram as regras de monitoramento de fundos e gerenciamento de financiamento das principais empresas imobiliárias.

"O simpósio envolve principalmente o financiamento de algumas empresas imobiliárias e também mencionou a estabilidade da regulamentação de políticas. O objetivo da regulamentação é o saudável e estável no mercado imobiliário. Zhang Dawei, o principal analista do setor imobiliário central de planícies em China, disse. lotofácil da independência vai correr quando

Tema

Os dois ministérios e comissões mantêm um simpósio nas principais empresas imobiliárias

Leitor "Housing não mexa -fry"

A reunião acredita que, desde o 19º Congresso Nacional do Partido Comunista da China, departamentos e localidades relevantes implementaram a tomada de decisão e a implantação do Comitê Central do Partido e do Conselho do Estado. Preços da habitação, expectativas estáveis, mantêm a continuidade e a estabilidade da política de regulamentação imobiliária e implementam o mecanismo imobiliário de longo prazo a longo prazo e mantêm um desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário. lotofácil da independência vai correr quando

Desde a primeira proposta de "moradia e vida" em 2016, o mercado imobiliário está em torno desse tema principal.Como a epidemia ocorre, "se o setor imobiliário deve ser usado como um meio para estimular a recuperação econômica" se tornou o foco da opinião pública.No entanto, a reunião do Politburo, realizada em abril e julho deste ano, reiterou o tom de "Housing não se mexe -e o simpósio de trabalho imobiliário realizado em 24 de julho afirmou claramente que insistia em não usar imóveis como meio de curta duração - Economia de estimulação a termo, insistindo nos preços estáveis ​​de estabilidade, preços estáveis ​​de casas e expectativas estáveis, devido à estratégia da cidade, uma cidade e uma política.Desde julho deste ano, mais de 10 cidades, incluindo Shenzhen e Hangzhou, introduziram a política de aperto do mercado imobiliário.

A reunião enfatizou que as regras de comercialização, regularização e financiamento transparentes são propícias às empresas habitacionais para formar uma expectativa de política financeira estável, organizar razoavelmente atividades de negócios e comportamentos de financiamento e aprimorar sua capacidade de resistir aos riscos. e promover o desenvolvimento sustentável e saudável do mercado imobiliário. lotofácil da independência vai correr quando

razão

Por que a supervisão é fotografada novamente neste momento?

Aceleração de financiamento da empresa habitacional+mercado ativo de terras

Em relação ao contexto desta reunião, Zhang Dawei acredita que o spray de financiamento de poços em empresas habitacionais é o principal motivo para aumentar as regras de financiamento, evitar financiamento excessivo de empresas de habitação e riscos financeiros.

De acordo com as estatísticas do Centro de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, em meados de agosto, a emissão de títulos de crédito no setor imobiliário chegou a 26,1 bilhões, que estava em alto nível durante o ano.Durante o ano, foram emitidos 811 títulos em empresas habitacionais, com um valor total de financiamento de 624,2 bilhões."Especialmente nos últimos dias, as empresas habitacionais emitiram grandes quantidades de financiamento densamente. No geral, em julho, o financiamento de empresas habitacionais atualizou o registro histórico do mesmo período".

Ele afirmou ainda que os dados gerais, as empresas habitacionais estão preocupadas com a pressão de vendas e o aumento do investimento em financiamento.Em julho, o financiamento corporativo imobiliário único único excedeu 70 bilhões, e o número de taxas de juros diminuiu e o número aumentou.A julgar pelo financiamento de empresas habitacionais, está cada vez mais apegado ao financiamento doméstico.

Sun Binbin, analista de renda sólida da Tianfeng Securities, também disse que, com a recuperação da economia, os preços da moradia nas cidades da primeira e alguns pontos de acesso nas cidades da segunda mais subiram em um futuro próximo, e o mercado de terras, e o mercado terrestre continuou a ser ativo.Isso mostra que pode estimular ainda mais as expectativas do aumento dos preços das casas.A rápida recuperação das vendas imobiliárias levou os residentes a continuar a aumentar o crédito de médio e longo prazo em grande escala, e os recursos financeiros são exagerados pela ocupação excessiva do setor imobiliário ou atraem a atenção novamente.

Influência

Afeta a geometria em empresas imobiliárias?

Para não suprimir, espero regular o desenvolvimento da indústria da perspectiva do financiamento

Antes de ser anunciado o conteúdo da reunião, o mercado havia relatado a notícia de que "novos regulamentos para financiamento de empresas habitacionais" e "algumas empresas habitacionais foram entrevistadas".

De acordo com o Business Herald do século XXI, as empresas habitacionais enfrentarão as "três linhas vermelhas" de financiamento.A linha vermelha específica 1: A taxa de liquidação do ativo dos ativos após a coleta é maior que 70%; vezes.De acordo com as "três linhas vermelhas", as empresas imobiliárias são divididas em quatro equipamentos "vermelho, laranja, amarelo e verde".Tomando a escala dos passivos de juros como alvo das operações de gerenciamento de financiamento, a distribuição é definida para o limiar da escala de passivos de juros.

Um corretor disse ao Shell Finance Reporter que ouviu as notícias, mas não viu o arquivo original.Uma lista de farol disse: "A política em si se comunicou conosco, o que é relativamente contínuo, não uma emergência".

No entanto, algumas pessoas da indústria questionaram as regras: "As três linhas vermelhas do mercado de rumores de mercado obviamente não são boas para financiar empresas estáveis, autenticidade ou pequenas. No geral, o financiamento imobiliário ainda é alto e o mercado é principalmente estável. "Essence

A reunião mencionou as regras de financiamento, mas descreveu sem as regras.De acordo com o anúncio, a fim de implementar ainda mais o mecanismo imobiliário de longo prazo, implemente o sistema de gestão prudente de imóveis e finanças e fortalecer a comercialização, regularização e transparência do financiamento das empresas imobiliárias, o Banco Popular da China, O Ministério da Habitação e o Ministério da Construção, juntamente com os departamentos relevantes, solicitaram extensivamente a base do estágio inicial da opinião das opiniões de suas opiniões no estágio inicial. As principais empresas imobiliárias foram formadas. lotofácil da independência vai correr quando

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, disse que o ponto principal da reunião era que, pela primeira vez, falava sobre um mecanismo de longo prazo da perspectiva das empresas habitacionais, de modo que o O trabalho de mecanismos de longo prazo era mais cheio, incluindo mercados, supervisão e empresas.Portanto, isso não está simplesmente suprimindo os desenvolvedores, mas mais esperanças de regular o financiamento e desenvolvimento futuro dos desenvolvedores da perspectiva do financiamento.Obviamente, a reunião continua a enfatizar o conteúdo dos preços estáveis ​​da terra, o que ainda ajuda a estabilizar as empresas habitacionais subsequentes.

Zhang Dawei disse que o conteúdo da reunião mencionou apenas as regras de monitoramento de fundos e gerenciamento de financiamento das principais empresas imobiliárias.Para o impacto da implementação, que as empresas habitacionais estão, por um lado, e o conteúdo específico das regras de gerenciamento de financiamento não foi divulgado por enquanto.Devido à supervisão não -industrial, pode haver mais possibilidade de cooperação entre empresas habitacionais.No geral, o impacto da política deve ser julgado de acordo com a formulação e implementação das disposições específicas.

De acordo com o anúncio do Banco Central, a reunião também estudou a melhoria do sistema de política de apoio financeiro do mercado de aluguel de habitação e acelerou a formação do sistema habitacional de "Rent -compra".Os chefes de departamentos relevantes, como o CBRC, o CSRC, o Departamento de Câmbio, a Associação de Revestantes e outros departamentos relevantes, bem como a pessoa encarregada de algumas empresas imobiliárias compareceram à reunião.

O repórter de notícias de Pequim Cheng Wei Mi